Nutzungsart
Wohnen
Baujahr/Renovierung
1967
Übernahme in den Fonds
2020
Vermietbare Fläche
4.770 m²
Anbindung
250 m zur Haltestelle Bus und Bahn
Highlight
Landeshauptstadt von NRW
Objektbeschreibung
Das Wohngebäude liegt in der Hermann-Ehlers-Straße 2-6, Ecke Kurt Schumacher Straße 2 in Düsseldorf Garath, ein beliebter Stadtteil im Süden des Stadtgebietes. Es besteht aus 46 Wohn- und 9 Gewerbeeinheiten und befindet sich in zentraler Fußgängerlage im südlichen Stadtgebiet von Düsseldorf. Der Bestand aus 1967 ist vollständig vermietet und erfreut sich großer Beliebtheit. Davon profitierte auch die Gewerbevermietung. Sämtliche Gewerbemietverträge wurden in den letzten Jahren optimiert und sorgen für einen soliden Cash flow in den nächsten Jahren.
Umgebung und Lage
Die vielseitige Metropole am Rhein, Düsseldorf, ist die zweitgrößte Stadt Nordrhein-Westfalens und zählt zu den fünf wichtigsten, international stark verflochtenen Wirtschaftszentren Deutschlands. Die Stadt bietet ihren Besucherinnen und Besuchern zahlreiche besondere Orte und Plätze. Die Altstadt, Königsallee oder der moderne Medienhafen gehören zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten. Die Kultur Düsseldorfs ist in der gesamten Stadt wiederzufinden: in Kirchen und Schlössern, als Street Art im Stadtbild oder in den unzähligen Galerien.