Nutzungsart
Wohnen
Baujahr/Renovierung
2019
Übernahme in den Fonds
2021
Vermietbare Fläche
8.500 m²
Anbindung
180 m zum ÖPNV
Highlight
sehr gute Versorgungsinfrastruktur
Objektbeschreibung
Das Wohnobjekt „Nachtigallenhof“ in der Nachtigallenstr. 16-20 / Ludwig-Schneider-Straße 15-23 in Köln befindet sich im Süden von Köln im Stadtteil Porz-Wahn und bietet eine optimale Versorgungsinfrastruktur sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Immobilie wurde 2019 fertiggestellt und besteht aus 123 Wohneinheiten mit einer Gesamtmietfläche von ca. 8.500 m², einer Tiefgarage mit 82 Stellplätzen sowie 47 Außenstellplätzen. Der Nachtigallenhof bietet bezahlbaren Wohnraum in verkehrsgünstiger Lage und ist durch einen vielfältigen Apartmentmix (Großteil 1- und 2 Zimmer Wohnungen optimal ergänzt durch 3-5-Zimmer Wohnungen) attraktiv für eine breite Mieterzielgruppe.
Umgebung und Lage
In Porz, dem Stadtbezirk im Südosten von Köln befindet sich der Stadtteil Wahn, welcher im Osten an Wahnheide, im Süden an Lind, im Westen an Libur sowie Zündorf und im Norden an Elsdorf grenzt. Das bedeutendste Bauwerk ist Schloss Wahn. Eine typische rheinische Wasserburg, die im 18. Jh. zu einem spätbarocken Schloss umgebaut wurde. Heute ist die Theaterwissenschaftliche Sammlung der Universität zu Köln und somit eine der größten Sammlungen der Welt im Schloss zu finden. Die Burgallee bietet neben der Wahnheide beliebte Naherholungsmöglichkeiten.